Oportunidad de negocio con rentabilidad estimada del 14%, ya con rentas y contratos de alquiler en cada una de las unidades.
La propiedad es un padrón único con 7 unidades delimitadas, dentro de las cuales encontramos 6 apartamentos ya rentados y un local comercial/monoambiente actualmente desalquilado.
Las propiedades se encuentran recicladas con sanitaria con termofusión actualizada en todas las unidades, saneamiento también en excelente estado con mantenimiento. Eléctrica hecha a nuevo con llaves exceptuando el apartamento 2 y 5.
Valores de alquileres:
Apartamento N° 1: Alquiler $12.000 - contrato por LUC vigente hasta 05/25
Apartamento N° 2: Alquiler $10.000 - reservado para alquiler, contrato en proceso, garantía ANDA (fecha 05/24 inicio contrato estimado)
Apartamento N° 3: Alquiler $8.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 4: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 5: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 6: Alquiler $13.500 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Local Comercial no alquilado aun. Recientemente desalquilado en $15.000, pudiendo adaptarse el mismo también a un monoambiente. Se encuentra en proceso de reciclaje, se entrega con eléctrica, sanitaria y pintura a nuevo.
Contribución $9.000 tres cuotas, la primera esta paga.
Todos los apartamentos pagan tributos domiciliarios aproximadamente $1.000 cada uno.
Todos los apartamentos pagan tarifa de saneamiento aproximadamente $400 cada uno.
No comparten ningún tipo de gasto común. Aguas y luz todos independientes.
Impuesto a primaria 3 cuotas de $ 4.300
¡No dude en consultar!