ALQUILER APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CIUDAD VIEJA

ALMA DUC

EDIFICIO: ALMA DUC.
ALMA DUC está ubicado en una zona privilegiada, sobre la calle Ciudadela, frente a la Torre Ejecutiva de la presidencia, a pocos metros del Teatro Solis y de la nueva sede de CAF de Uruguay, y en una zona renovada y revalorizada.

Diseño del reconocido arquitecto Carlos Ferrater, importante referente de la arquitectura Contemporánea.

Edificio con 74 unidades de viviienda y un bloque de oficinas premium. Además se disponen de amenities que completan un edificio de categoría.

Ref:220302
DACH Propiedades ofrece:
APARTAMENTO, A NUEVO.
EXCELENTE APARTAMENTO EN UNO DE LOS EDIFICIOS MAS MODERNOS Y DE MEJOR PRESENCIA EN LA ZONA.
Sin gge puede mejorar el precio

Esta ubicado en una zona privilegiada, sobre la calle Ciudadela entre las calles San José y Soriano. Frente a la Torre Ejecutiva de la presidencia, a pocos metros del Teatro Solís y de la nueva sede de CAF de Uruguay. Fue encargado al arquitecto Carlos Ferrater, un importante referente de la arquitectura contemporánea. Su obra es una combinación eficaz de naturaleza y geometría, sin renunciar a la funcionalidad. Se destacan entre sus obras el Palacio de Congresos de Cataluña, el Jardín Botánico de Barcelona y el Paseo Marítimo de Benidorm.

EL APARTAMENTO:
Unidad 1002 -
49 m.c. cubiertos
20 m.c terraza
69 m.c. Totales.

Espacialmente dispone de:
- Amplio Living comedor con salida a importante terraza al frente con una vista divina y super Soleada
- Cocina integrada
- 2 Amplios dormitorios uno de ellos con placard super comodo
- 1 baño.
- 2 gges fijos
- Vigilancia
- $ 13 mil gastos comunes

ADEMAS

Excelentes servicios como solárium, una hermosa piscina descubierta, y canal de nado climatizado, jacuzzi, sauna, biblioteca, gym, bicicletas. Parrillero de uso común y espectaculares vistas.

CONSULTENOS !!!
* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. DACH no garantiza la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.
* Honorarios por intermediación: 1 alquiler mas IVA

Entrega: Mayo 2022
Servicios:
Dispone de múltiples Amenities:
- Seguridad
- Solarium
- Parrillero
- Gym
- Biblioteca
- Piscina Descubierta
- Piscina Cubierta
- Jacuzzi
- Sauna
- WifI en recepción
- Bicicletero
Financiación:
BENEFICIOS
Bajo ley 18.795 - Ley de Vivienda promovida, conmultiples beneficios:
– Exención del IVA (22%)
– Exoneración de IRPF (impuesto a la renta) por 10 años
– Exoneración del impuesto al arrendamiento por 10 años (10,5%)
– Exoneración ITP
– Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años

COCHERAS

Vista Panorámica
Con Renta

• Año: 2022
• Padrón: Prop. Horizontal
• Estado: Impecable
• Gastos Comunes: $U13000
• Aptos. por piso: 4
• Piso Apto.: 10
• Sup. construida: 60m²
• 2 Dormitorios con placard
• 1 Baño
• Con office
• Aire aconodicionado
• Acepta mascota
• Cantidad de autos 2

• Living comedor
• Estar
• Escritorio
• Barbacoa
• Terraza principal

• Parrillero

• Porto Seguro
• Otro: Consultar

• Piscina abierta
• Piscina cubierta
• Portería
• Gimnasio
• Ascensor
• Lavadero
• Vigilancia