Alquiler apartamento duplex reciclado Barrio Sur

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Dúplex de un Dormitorio en Alquiler en Barrio Sur a estrenar Descubrí este moderno dúplex de un dormitorio, que combina confort y estilo en una ubicación en auge. Con una superficie construida de 45.8 m² y un patio de uso exclusivo de 12.9 m², este inmueble se encuentra en planta baja, formando parte de un reciclaje de cuatro apartamentos en el encantador Barrio Sur, donde la tradición y la modernidad se entrelazan ideal para quienes buscan sumergirse en la auténtica vida montevideana con un estilo de vida la autentico . Distribución y Características: En la planta baja, se encuentra un amplio living que se integra con la cocina. Esta última está completamente equipada con muebles bajo mesada y aéreos en madera oscura, y con mesada de granito. La propiedad cuenta con la posibilidad de colocar una estufa de alto rendimiento y conexión para aire acondicionado, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Accediendo a la planta superior a través de una escalera, se sitúan el dormitorio y el baño. Todos los espacios de la vivienda ofrecen ventilación e iluminación natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. Una muy Linda Oportunidad: -Proyecto realizado por el estudio de arquitectos TIMB Montevideo. -Vivienda construida bajo la ley de viviendas promovidas ANV, ley n° 18.795. Exoneración por 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada por el arrendamiento. Exoneración del impuesto al Patrimonio IVA Exoneración de la primera venta de vivienda (10%). ITP Primera enajenación está exonerada (2%), tanto para el enajenante como para el adquirente.

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Código de la propiedad: MLS ID # 940061140-14

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

• Año: 2024
• Padrón: Unico
• Estado: Impecable
• Pisos del edificio: 2
• Sup. construida: 46m²
• 1 Baño
• Cocina

• Living
• Patio

• Otro: Consultar