Anuncio provisto por RE/MAX Conecta
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Un espacio versátil para empresas, profesionales o familias en el corazón de Atahualpa
Ubicada en una de las zonas más tranquilas y estratégicas de Montevideo, esta casa de 3 dormitorios (cada uno con baño en suite o semi suite), un escritorio y amplios espacios interiores y exteriores, se adapta perfectamente a múltiples usos: desde sede para una empresa, instituto o oficina profesional, hasta el hogar ideal para una familia que busca confort y practicidad.
Al ingresar, un pasillo con detalles en madera y una pequeña escalera crean una cálida bienvenida. A la derecha, se encuentra el primer dormitorio, un espacio de 10 m² con pisos de parquet, placar empotrado, aire acondicionado y una ventana con cortinas de enrollar de aluminio rellenas de poliuretano, imitación madera, que asegura privacidad y aislamiento térmico. Este ambiente es perfecto como oficina privada, sala de reuniones o dormitorio, dependiendo de tus necesidades. Junto a él, un baño semi suite completo de 6,5 m² pensado para mayor comodidad.
El living comedor de 30 m² es el corazón de la propiedad. Su amplitud, cielorraso de madera y una elegante arcada lo convierten en un espacio versátil para recibir clientes, organizar reuniones o disfrutar en familia. Además, sus grandes ventanales al frente, también con cortinas de enrollar de aluminio, aportan luz natural y un ambiente acogedor.
La cocina definida de 11,5 m² cuenta con variedad de placares aéreos y bajo mesada, una campana extractora y dos ventanales de aluminio que conectan directamente con el patio, permitiendo una integración natural entre el interior y el exterior.
Hacia el fondo de la planta baja, encontramos un dormitorio de 17,5 m², equipado con pisos flotantes, aire acondicionado y grandes ventanales que aseguran luminosidad. Este dormitorio se complementa con un vestidor de 4 m² y un baño completo de 4 m², lo que lo convierte en una suite privada ideal. Bajo la escalera que conduce a la segunda planta, se encuentra un lavadero de 5 m², optimizando cada espacio disponible.
En la planta alta, un escritorio de 10 m² con ventanas y abundante luz natural se presenta como el lugar ideal para trabajar o estudiar. El dormitorio principal de 26 m², con pisos flotantes, aire acondicionado y baño en suite, es un espacio amplio y funcional, con ventanales que enmarcan vistas hacia el fondo de la propiedad.
El exterior es una verdadera joya: un jardín de 188 m², con una piscina climatizada y techada de 23 m², ideal tanto para actividades recreativas como para el relax en cualquier época del año. Además, cuenta con un espacio techado de 37 m², perfecto para reuniones o eventos, y una barbacoa de 12 m², ideal para compartir momentos al aire libre.
Características adicionales:
Todos los dormitorios cuentan con baño en suite o semi suite.
Aberturas con rejas en toda la propiedad para mayor seguridad.
Ventanas al frente con cortinas de enrollar de aluminio rellenas de poliuretano, imitación madera.
Espacios adaptables tanto para uso comercial, profesional o residencial.
Se permiten mascotas y modificaciones previo acuerdo con el propietario.
Ubicación estratégica:
La casa está a pasos de importantes avenidas como Millán, Luis Alberto de Herrera y Burgues, con acceso directo a transporte público y servicios. Su cercanía al Prado y su buena infraestructura vial hacen que sea una opción atractiva tanto para empresas como para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
Además, en esta zona residencial hay poca oferta de propiedades similares, lo que convierte a esta casa en una oportunidad única para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
¿Te imaginás desarrollando tus proyectos o viviendo en este increíble lugar? Coordiná tu visita y descubrilo vos mismo.
• Cercanía con importantes avenidas, como Millán, Luis Alberto de Herrera y Burgues.
• Cercano al Prado.
• Variedad de servicios y transporte público cerca.
• Buena infraestructura vial en el área, lo que facilita el acceso a la propiedad.
• Zona residencial tranquila, ideal para familias.
• Garantias: Aseguradoras (Porto, Sura, Mapfre, Sancor)
• Compartimos con todos los colegas.
• Honorarios inmobiliarios 1 mes de alquiler mas IVA.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Conecta al 24 133105
Código de la propiedad: MLS ID # 940061019-130
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.