ALQUILER LOCAL GALPON DEPOSITO LOGISTICA PASO DE LA ARENA B

INMOBILIARIA MONYMAR -

JUAN BURGHI y CAMINO CIBILS....LOCAL GALPON DEPOSITO LOGISTICA 5900m2...sobre el corredor de Ruta 1, a solo 12 km del Puerto de Montevideo. Sobre un predio de 42.036 m2 de terreno hay actualmente construídos 10.600 m2 que se hicieron en dos etapas. Falta una tercera etapa que completaría 19.500 m2 de naves construídas en la más alta calidad.

El predio se ubica en la calle Juan Burghi, vecino de donde están instaladas importantes empresas tales como: Caterpillar (H. Petersen), PepsiCo, Tornometal, Volvo y Maersk. A menos de 500 metros sobre Ruta 1 se encuentra la planta de Diario el País.

Tiene un proyecto hidráulico aprobado por la Intendencia Municipal de Montevideo a efectos de amortiguar pluviales en la laguna construida en un sector de este predio, así como también cuenta con Estudio de Impacto Ambiental aprobado por IMM.

Excelente playa de maniobras de 1.800 m2 en hormigón de 20 cm de espesor y muy buenos accesos para transporte pesado.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:
- Altura mínima bajo viga: 12 m.
- Altura máxima en cumbrera: 14 m.
- Estructura metálica en alma llena.
- Muro perimetral de bloques de hormigón de 2,50 m de altura
- Chapa lateral de 0,5 mm con aislación de lana de vidrio de 50 mm de espesor
- Cubierta de chapa galvanizada U-45 de 0,7 mm de espesor conformada “in situ” en todo el rango del faldón con el sistema engrafado, constituyendo una cubierta 100% estanca.
- Estructura y cubierta preparadas para instalación de paneles solares.
- Sistema anti incendios con rociadores para alta carga de fuego (J-4)
- Aislación de cubierta en lana de vidrio de 80 mm de espesor con polipropileno blanco
- Piso interno de hormigón de alta calidad de 18 cm de espesor, con colocación de film de polietileno 200 micrones, tendido de hormigón con enrasadora "Laser Screed" de resistencia
caracterís

• Año: 2024
• Pisos del edificio: 1
• Sup. construida: 5900m²
• 2 Ambientes
• 1 Baño
• Kitchenette

• Altura salon principal: 12 m

• Otro: Consultar