DETALLES DEL EDIFICIO
AMENITIES
Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario
(sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).
Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para
usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.
Sala de Aparatos Gym: Local ubicado también, en la terraza equipado con
caminadoras, spinning y multifuncional.
SERVICIOS
Recepción, Vigilancia y Seguridad:
Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y
Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad.
Garajes:
En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás
servicios generales (baño servicio, depósito, medidores, etc.).
Laundry:
Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo,
mediante sistema de fichas.
Portero Eléctrico:
Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Portones automáticos:
Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a
garajes.
CCTV:
Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes
exteriores.
Bicicletero:
En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones:
Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.
Estructura Portante:
Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos:
Todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques:
Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón
armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano
Durlock/Steel Frame, según cada caso.
Impermeabilizaciones y Aislaciones:
En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente.
En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil.
Ascensor:
Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y
cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno.
Terminaciones Exteriores:
Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos
en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color.
INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria:
Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del
conjunto a red publica de saneamiento
Seguridad General:
Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje,
centralizado en la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios:
Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y
tanques y extinguidores según normas de DNB.
Instalación Eléctrica:
Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.
Telefonía Interna y Externa:
Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y
externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos:
Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para
recepción fija de sistema de datos (ADSL)
Internet WiFi:
Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio
(solárium, barbacoa, gimnasio y otros)
TV Cable / Satelital:
Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el
servicio de señales de televisión por cable.
Acondicionamiento Térmico:
Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter.
TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores:
Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura látex lavable.
Cielorrasos:
En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de
circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso
sobre estructuras metálicas.
Pavimentos Interiores y exteriores:
Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una
dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo
PEI 4 o superiores.
Zócalos:
En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros
Revestimientos muros interiores:
Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.
EQUIPAMIENTO Y OTROS
Aberturas Exteriores:
Perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. En
dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.
Barandas:
En los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio
anodizado y cristales dobles laminados.
Aberturas Interiores:
En madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y
manijas metálicas, terminación acero mate.
Placares de Cocina, Baños y Dormitorio:
Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y
s
