Venta Depósito en Prado, Montevideo.
Ubicado en una zona estratégica del Prado, a 2 cuadras de Camino Castro y Molinos de Raffo, ofrece una excelente oportunidad para diversos tipos de negocios.
Se encuentra en excelente estado general, pronto para ingresar a trabajar!
Con una superficie generosa, la propiedad se distribuye en tres áreas bien diferenciadas, cada una con su propia funcionalidad y ambiente.
Al ingreso tenemos un amplio espacio de trabajo de 68m2 con techos altos que permite el ingreso de vehículos desde el frente al fondo del terreno y además facilita la carga y descarga de mercadería. Tiene cortina metálica manual y puerta de hierro para ingreso peatonal. También hay otro ambiente 30m2 ideal para oficinas. Portón corredizo con policarbonato transparente lo que permite el ingreso de luz natural.
Hacia el fondo del terreno encontramos una construcción de 72m2, desarrollada en dos niveles con techo liviano y ventanales de aluminio. Con área de cocina, Parrillero, Estufa y Baño completo.
En el centro de estas áreas, un jardín de 130m2 aporta un toque natural y relajante al ambiente. Este espacio verde no solo embellece el local, sino que también puede convertirse en un atractivo adicional ya que tiene una estructura de cerchas de hierro ideal para cubrirlo y duplicar el metraje del área de trabajo.
Este local es perfecto para empresas de logística, talleres mecánicos, carpinterías, depósitos o cualquier negocio que requiera de un espacio de trabajo amplio, luminoso y con estacionamiento para vehículos. ¡Una oportunidad que no te puedes perder!
La propiedad es Propiedad Horizontal con una casa totalmente independiente al lado.
Contadores de Luz y Agua independientes. Tiene instalación de luz con trifásica y potencia de 6.0 KW. Los caños de agua son de 1 pulgada y tiene muy buena presión.
Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 2.000.-
Impuesto primaria anual aproximado: $ 800.-
Tributos domiciliarios: $ 1030.-
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-
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