CW219638
Oportunidad de inversión y vivienda en una zona en plena transformación
Características del apartamento:
Ubicación: contrafrente, orientación norte
Distribución: Nivel 1 living-comedor con cocina integrada.Nivel 2 1 Dormitorio con baño en suite. Nivel 3 terraza uso exclusivo
Luminosidad: Muy luminoso y amplio
Equipamiento de alta calidad:
Cocina con anafe
Termotanque
Muebles de cocina alta y baja mesada
Mesada de mármol tipo silestone
Pisos de porcelanato
Campana extractora
Portero con visor
Cámaras de seguridad en áreas comunes
Espacios individuales para bicicletas
Areas comunes:
Barbacoa
Solarium con baño y duchero en la azotea
Gastos:
Gastos comunes: Aproximadamente $2.800
Gastos de ocupación: 3%
Ubicación y entorno:
Zona en plena conversión: Entre Palermo y Barrio Sur, área en crecimiento con nuevos proyectos residenciales.
Proximidad: Cerca de la Rambla Sur de Montevideo y del centro, con excelente conectividad y acceso a una variedad de servicios.
Calidad constructiva y seguridad:
Reciclaje de un edificio en propiedad horizontal: Combinando encanto histórico con modernas comodidades.
Ambiente seguro: Equipado con cámaras de seguridad en áreas comunes.
Showroom disponible: Visite nuestro showroom para apreciar la calidad constructiva y el diseño de cada unidad.
Beneficios fiscales:
Amparado en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofreciendo significativas ventajas impositivas:
Exoneración de ITP e IVA en ventas
Exoneración de IRAE e IRPF a las rentas generadas con los alquileres
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Ideal para inversionistas y residentes:
Inversión rentable: Gracias a los beneficios fiscales y la creciente valorización de la zona.
Vivienda cómoda y segura: Apartamentos luminosos, ventilados y con equipamiento de alta calidad.