MACARI VENDE EDIFICIO PRES MAÚA
A ESTRENAR AÑO 2024
Enmarcado en calle Andes, en una zona central de la ciudad
que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos
privados de primera categoría, surge Pres Maua.
Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al
Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República
Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de
basquetbol y futbol.
El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su
fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el
entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que
ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.
El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden,
presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con
materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.
En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero.
El proyecto se
realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los
alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años.
UNIDADES DISPONIBLES:
MONOAMBIENTES DESDE:
U$S 87.325 (35 m2 al frente con ventilación cruzada).
1 DORMITORIO DESDE: U$S 109.930 (41 a 55 m2 propios con
vista a la rambla y ventilación cruzada).
2 DORMITORIOS DESDE U$S 143.026 (68 m2 propios con vista a
la rambla y ventilación cruzada).
DÚPLEX 3 DORMITORIOS: U$S 221.821 (117 a 161 m2 propios con
patio).
GARAJE DESDE: U$S 22.800.
Gastos de ocupación: 4,5%.
Honorarios Inmobiliarios: 3% más iva.
“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu
propiedad