Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Edificio con amenities, parrilleros exteriores, solarium, juegos infantiles, gimnasio, pet garden, 2 sums. Todas las áreas comunes con aire acondicionado y wi fi. Cámaras de seguridad, acceso con tarjeta codificada o tag y cámaras en portería. Bicicleteros y box.
Las unidades cuenta con cerradura digital, aire acondicionado en living comedor y previsión en dormitorios. Previsión para calefón y lavarropas.
Unidades con entrega inmediata:
*Monoambientes desde U$S 105.200
*1 dormitorio desde U$S 132.000
*2 dormitorios desde U$S 164.588
Unidades en segunda torre a estrenar marzo 2025:
*Monoambiente desde U$S 97.543
*1 dormitorio desde U$S 130.135
*2 dormitorios desde U$S 157.914
*3 dormitorios desde U$S 217.891
Cocheras desde U$S 10000
Gastos de ocupación 4%
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Coordine su visita al 099225178 098139420
www.coralinmobiliaria.uy
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