En un entorno tranquilo y a pocas cuadras de calles influyentes como Av. Rivera, 18 de Julio y Bvr. Artigas.
De fácil acceso y con todos los servicios básicos cerca, es un zona en pleno crecimiento tanto por la gran demanda de vivienda para estudiantes y familias por sus cercanía a universidades, como por la creciente vida social gracias a la aparición de restaurantes y bares en el entorno.
De construcción tradicional, el proyecto se desarrolla en 11 plantas, 4 unidades por piso y está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, obteniendo los siguientes beneficios:
-Exoneración del I.T.P. (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (2% ) sobre el valor de Catastro)
-Exoneración del Impuesto a la renta por 10 años (impuesto sobre el alquiler, te ahorras un 10.5%)
-Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
-Financiación: hasta el 80 % con Financiación Bancaria ( en Pesos ajustado en Unidades Indexadas).
-Exoneración del I.V.A. ( 10% del precio de compra)
Se destacan sus cómodos ambientes muy bien iluminados, con terminaciones de alta calidad y distribuciones que aprovechan al máximo su orientación Norte.
Carpintería de MOA diseño.
El edificio cuenta con 2 barbacoas cerradas totalmente equipadas, con parrillero interior, aire acondicionado, baño y terrazas equipadas con living de exterior que se encuentran en el último piso.
Además cuenta con totem de seguridad en la entrada y cámaras en áreas comunes.
Todas las unidades vienen con garaje.
Penthouse con living comedor muy luminoso con amplios ventanales que dan al frente y salida a gran terraza de 50m² con parrillero techado, orientación Norte.
Cocina integrada con barra, muebles aéreos y bajo mesada, y equipada con campana y horno y anafe empotrados.
Mueble con previsión para lavarropas y calefón incluido.
2 dormitorios que dan al contrafrente con placares con cajoneras y persianas de enrollar
1 baño completo con mueble bajo mesada.
Portero eléctrico con cámara y previsiones para cable tv, fibra óptica y teléfono, en toda la vivienda.
Aire acondicionado inverter en todos los ambientes y ventanas DVH.
Metraje interno: 71m²
Metraje terraza: 51m²
Metraje áreas comunes: 16m²
Metraje total: 138m²
Gastos comunes: $3.000 aprox.
Precio: U$S287.500 (+ gastos de ocupación 3,5%)
El precio incluye Garaje (muy cómodo) + box.
Contamos con más unidades de 1 y 2 dormitorios, consultanos.
Por visitas virtuales o presenciales no dudes en contactarnos al 094487900 (tb. via whatsapp)
Desde nuestro equipo de ventas te deseamos mucha suerte en tu búsqueda!