Proyecto a estrenar con muy buena ubicación en pleno Centro Sur. Situado a metros de la avenida principal Av. 18 de Julio, a minutos de la rambla y con gran cantidad de servicios cercanos como comercios, restaurantes, centros educativos, entre otras cosas. Además se encuentra en una zona de muy fácil acceso y transporte a toda la ciudad. El proyecto se destaca por su enfoque en el diseño, donde se puso especial atención en los detalles, terminaciones y las tecnología constructivas utilizando materiales duraderos y de bajo mantenimiento. El edificio ofrece 57 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con ambientes de grandes dimensiones, con tipologías funcionales y distribuciones pensadas para funcionar de forma eficaz. Todas las unidades incluyen amplios ventanales, cortinas de enrollar con sistema monoblock en los dormitorios, cocina integrada con mesada de granito y muebles bajo mesada, instalación prevista para lavarropas y previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con espacios comunes y servicios. En el último nivel se encuentra un Salón de Usos Múltiples de uso común donde podrás realizar reuniones con familia o amigos. El mismo cuenta con parrillero, mesas y sillas y aire acondicionado. Este mismo piso cuenta también con lavadero y terraza con solarium. Además cuenta con un hall de entrada con un área de espera y de portería, dos ascensores para agilizar la circulación, sensores de movimiento y cámaras de videovigilancia. En planta baja y subsuelo ofrece la posibilidad de acceder a un total de 28 garajes estándar y 1 accesible. Además cuenta con un local comercial.
El proyecto es construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, obteniendo los siguientes beneficios: -Exoneración del I.T.P. (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (2%) sobre el valor de Catastro) -Exoneración del Impuesto a la renta por 10 años (impuesto sobre el alquiler, te ahorras un 10,5% por mes) -Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años. -Financiación: hasta el 80 % con Financiación Bancaria ( en Pesos ajustado en Unidades Indexadas). -Exoneración del I.V.A. ( 10% del precio de compra)
A estrenar marzo 2023. El apartamento con orientación Norte cuenta con living comedor con amplios ventanales con salida al patio. El patio se destaca por sus grandes dimensiones, donde podrás disfrutar de reuniones al aire libre con familia o amigos. La cocina integrada cuenta con mesada, muebles bajo mesada y campana. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo con doble acceso, desde el pasillo o desde el dormitorio. Además cuenta con un espacio de lavadero.
Metraje interno: 43m² - Metraje patio: 33m² -Metraje áreas comunes: 4m²
Metraje total: 80m²
Precio: U$S 125.000
Contamos con más unidades en el edificio de 1, 2 y 3 dormitorios, consultanos.
Por visitas virtuales o presenciales no dudes en contactarnos al 094487900
(tb. vía whatsapp)
Desde nuestro equipo de ventas te deseamos mucha suerte en tu búsqueda!