Proyecto Edificio La Cañada - ya avanzando cuenta con apto

Ref: 6702 y La Loma

U$S 125.500

Apartamento

Venta

Maldonado

1 dormitorio

1 Baños

59 Mts

Descripción

42 departamentos con vista al mar en la zona de más densidad y mejor rentabilidad de Uruguay cuenta con aptos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios
El proyecto La Cañada, generará una rentabilidad por alquiler superior al 5% con contratos anuales y con posibilidad de mejorarla con contratos temporarios...
RENTABILIDAD
Hablamos de una renta anual en dólares del 5%, Debido:
- A que es muy demandada tanto como para residentes permanentes, como para alquileres temporarios.
- Está exonerado de todos los impuestos por la ley 18796; es decir, Exento de IVA
Exento de ITP ( imp a las transferencias)
Exento de Imp a la Renta
Exento imp al patrimonio.
- El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del alquiler para los propietarios.
- Los alquileres cuentan con un seguro que garantiza el cobro.
Quince días después de haber terminado nuestro edificio de al lado, ?La Loma , se alquilaron todos las unidades.
UBICACIÓN
Se encuentra en el lugar con mas circulación de gente de Punta del Este. Con la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y la Tienda Inglesa, se estima un aumento de la demanda y de alquileres de la zona.
- Al lado del Edificio La Loma .
-Enfrente del megaproyecto Atlántico Shopping, que cuenta con los mejores locales, la Tienda Inglesa, edificio de oficinas, etc.
- A la altura de la parada 22 Roosevelt.
- 500 m de la playa mansa.
- Rodeada de espacios verdes ( paseo de La Aguada y parque de La Loma ) - 400 m Estación de ómnibus de larga distancia.
- 500 m del centro de Maldonado.

Los valores de 1 dormitorio empiezan desde 125500 dólares y varían por la altura ubicación, m2 y los de 2 dormitorios empiezan desde 136950 dólares.

Caracteristicas generales

  • Sup. construida: 49m²
  • 1 Baño
  • Cantidad de autos 1

Ambientes

  • Living comedor

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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