42 departamentos con vista al mar en la zona de más densidad y mejor rentabilidad de Uruguay cuenta con aptos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios
El proyecto La Cañada, generará una rentabilidad por alquiler superior al 5% con contratos anuales y con posibilidad de mejorarla con contratos temporarios...
RENTABILIDAD
Hablamos de una renta anual en dólares del 5%, Debido:
- A que es muy demandada tanto como para residentes permanentes, como para alquileres temporarios.
- Está exonerado de todos los impuestos por la ley 18796; es decir, Exento de IVA
Exento de ITP ( imp a las transferencias)
Exento de Imp a la Renta
Exento imp al patrimonio.
- El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del alquiler para los propietarios.
- Los alquileres cuentan con un seguro que garantiza el cobro.
Quince días después de haber terminado nuestro edificio de al lado, ?La Loma , se alquilaron todos las unidades.
UBICACIÓN
Se encuentra en el lugar con mas circulación de gente de Punta del Este. Con la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y la Tienda Inglesa, se estima un aumento de la demanda y de alquileres de la zona.
- Al lado del Edificio La Loma .
-Enfrente del megaproyecto Atlántico Shopping, que cuenta con los mejores locales, la Tienda Inglesa, edificio de oficinas, etc.
- A la altura de la parada 22 Roosevelt.
- 500 m de la playa mansa.
- Rodeada de espacios verdes ( paseo de La Aguada y parque de La Loma ) - 400 m Estación de ómnibus de larga distancia.
- 500 m del centro de Maldonado.
Los valores de 1 dormitorio empiezan desde 125500 dólares y varían por la altura ubicación, m2 y los de 2 dormitorios empiezan desde 136950 dólares.