VENTA - APARTAMENTO - 2 dorm - CARRASCO

... y Parque de Carrasco

U$S 280.600

Casa

Venta

Shangrilá

2 dormitorios

1 Baños

131 Mts

Descripción

Ref:222563
DACH Propiedades Ofrece:
APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS en BELLEVUE en LAGO CALCAGNO.
- 96 m2 internos + 16 m2 Terraza

El complejo de 37000m2:
Se encuentra en un punto estratégico de Canelones, próximo a Avda. de las Américas, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y al Parque Roosevelt, sobre el Lago Calcagno.

Contará con:
- 280 Apartamentos en DOS TORRES conectadas entre sí
- 290 lugares de parking en 4 niveles
- Gimnasio
- Playroom
- Piscina Interior
- Piscina exterior
- 2 salones de usos múltiples
- 2 Barbacoas
- 2 salas de co-working
- Muelle
- 3 ascensores por Torre, cada uno con capacidad para 8 pasajeros .

Además:
- Pisos de porcelanato con Losa Radiante eléctrica
- Todas las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH.
- Cocinas equipadas con horno, anafe y campana. Mesadas de Deckton.
- Previsiones necesarias de alimentación eléctrica y desagüe para el sistema de AA.
- Se suministrarán muebles prefabricados para cocinas bajo y sobre mesadas.

Desarrolla: Alpenhaus
Proyecto y Dirección de Obra: GOMEZ PLATERO
Construye: Saceem
Equipamiento: Bosch

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda
promovida: Ley 18.795
• Exoneración del IVA.
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

OBSERVACIONES:
Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5%
Gastos de Intermediacion 3% + IVA
Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra
Duracion obra: 28 meses
Financia HSBC

FORMA DE PAGO:
-Reserva: 10%
-Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)
-Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra

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Vista Panorámica

Caracteristicas generales

  • Año: 2024
  • Padrón: Unico
  • Estado: Estrenar
  • Aptos. por piso: 6
  • Piso Apto.: 10
  • Sup. construida: 112m²
  • 1 Baño
  • Cocina
  • Losa radiante

Ambientes

  • Living
  • Comedor
  • Estar
  • Barbacoa
  • Terraza principal

Comodidades

  • Espacios deportivos
  • Gimnasio

Servicios

  • Ascensor
  • Vigilancia

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Piscina abierta
  • Portería

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