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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
IDEAL INVERSORES O VIVIENDA PROPIA A ESTRENAR LA BLANQUEADA
VENTA DEPARTAMENTO DE 83,6 m2 TOTALES DONDE SE DESARROLLAN:
DOS DORMITORIOS PLANTA BAJA CON ORIENTACIÓN NORTE, SUPER LUMINOSO, DISPOSICIÓN INTERNA (55,1 m2 interiores), CON 2 PATIOS DE USO EXCLUSIVO QUE TOTALIZAN 28,53 m2 (UN PATIO AL FRENTE DE LA UNIDAD Y OTRO MAS AMPLIO AL FONDO)
EDIFICIO AMPARADO BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, LISTO PARA ESCRITURAR, POR LO QUE ACEPTA COMPRA A TRAVÉS DE PRESTAMO BANCARIO
La unidad publicada se trata de un apartamento de 2 dormitorios espaciosos (unidad 004), en planta baja, disposición interna, con vista hacia el frente del Edificio, orientación Norte, se trata de una unidad muy asoleada, con entrada común al Edificio desde la calle Vidal, cuenta con patio al frente de uso exclusivo, Living comedor apaisado; cuenta con muy buenos ventanales con salida hacia el patio al frente y desde la cocina, semi definida, cuenta con puerta ventana hacia el patio interno. Amplio baño completo con extractor de vapores instalado, con lugar para instalar lavarropas y calefón. La cocina semi definida está equipada con amplios placares aéreos y bajo mesada, cajonera, mesada de granito, campana de extracción de vapores.
La unidad tiene instalados dos equipos de aire acondicionados nuevos de Ing. Tugentman, de 9000 y 12000 BTU respectivamente.
"Terrazas de Vidal", ubicado en la calle Pedro Vidal 2272 entre Ing. Eduardo Canstatt y Chiávari, a dos cuadras de Avda. Dr. Luis A. de Herrera, donde se desarrollan 12 unidades, 7 unidades de 1 dormitorio y 5 unidades de 2 dormitorios; de acuerdo a la tipología cuentan con patio o balcón y parrillero de uso exclusivo en azotea. El edificio cuenta con planta baja y dos niveles de altura, más parrilleros en azotea.
El Proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:
-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)
-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio
+2 niveles
+12 apartamentos, 4 unidades por piso
+Tipología 1 y 2 dormitorios
+Espacios abiertos de uso exclusivo de cada unidad (parrillero en azotea, patio, balcón)
Forma de pago: Contado o Financiación a través de préstamo bancario
Gastos de ocupación: 3% (no incluido en el precio)
Gastos comunes $2.800 mensuales
Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda. Se estima una renta de $34.000 mensuales de acuerdo a lo obtenido por renta en otras unidades similares.
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Código de la propiedad: MLS ID # 940051110-422
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.