VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS PARQUE CARRASCO AVENIDA DE

Avenida de las Américas y Lago Calcagno

U$S 248.700

Apartamento

Venta

Otra

2 dormitorios

1 Baños

73 Mts

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR SETIEMBRE 2025... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 2 DORMITORIOS con salida a TERRAZA, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS.

PRECIO DE VENTA:
Bloque A
1005) 251.700 -
1104) 252.300 -
1105) 254.100 -
1305) 258.700 -
1405) 260.900 -
1505) 263.300 -

Bloque B
1005) 248.700 -
1105) 251.100 -
1205) 253.400 -
1305) 255.700 -
1405) 257.900 -
1505) 260.300 -
TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE:
70,72m área propia + 13,34m área común + 9,15m terrazas = 93,21m totales

CONSULTE POR FINANCIACIÓN

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES

(ap 5791)

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Año: 2025
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Pisos del edificio: 17
  • Aptos. por piso: 10
  • Sup. construida: 71m²
  • 1 Baño
  • Kitchenette

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Lavadero

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