DESTACAMOS: Terraza al frente • Sol directo en living • Orientación Norte • Amenities • Ley VIS
LA ZONA: Gran Ubicación, en Cordón Sur. Zona con mucha oferta gastronómica, pubs, movida cultural y nocturna. Cercano a la Facultad de Derecho, y otras universidades.200 m de Av. Rivera, 300m de Av. 18 de Julio y cercano a Bv. España. Todos los servicios a tu alcance: mercados, servicios, gastronomía y más.
EL EDIFICIO- RO/k: ENTREGA Abril 2026. Ideal Inversión o Vivienda, amparado por la Ley de Vivienda Promovida (VIS).Amenities en el último piso: rooftop con parrilleros y livings, solarium, gimnasio y laundry.El edificio cuenta con seguridad general por cámaras CCTV, portero eléctrico y vigilancia.En PB se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas,lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas
AMBIENTES: Living comedor • Cocina integrada • Baño • 1 dorm• Terraza
EL APARTAMENTO: Ubicado en 1° piso. Cuenta con 57m² totales, donde 2m² son de terraza. El apartamento tiene orientación Norte. La cocina esta unidad cuenta con mobiliario de cocina, muebles bajo mesada, campanas extractoras y anafe. Suministro y colocación de termotanques eléctricos. La cocina está integrada.El dormitorio cuenta con placard. Baño completo.Garaje opcional
PRECIOS Y GASTOS: ¡Contamos con más unidades en el edificio! Cochera: US$ 22.000 Gastos comunes estimados: $4500. Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
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