Anuncio provisto por RE/MAX Único
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!
CON TODAS LAS EXONERACIONES FISCALES DE LA LEY DE VIVIENDA SOCIAL.
RENTABILIDAD +6% anual , con la mejor calidad constructiva.
PRECIO PARA UNIDAD 103 al CONTRAFRENTE, 1 dormitorio con balcón !!
ATENCION A ESTA PROMOCION:
CON LA COMPRA DE 1 APTO + COCHERA PAGO CONTADO:
- EXONERAS 50% LOS GASTOS DE OCUPACION,
- LA COCHERA FIJA LA COMPRAS con descuento de U$S 2.000 del precio de lista.
- Bono de U$S 2.000 para elegir equipamiento para tu unidad!!
AREA APPCU: 47,51m2
COCHERA DE 4,30 x 2,15m.
BENEFICIOS DE LA LEY N°18795 DE VIVIENDA PROMOVIDA:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)
- Exoneración del IVA
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Financiación a largo plazo.
DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE
• 20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón.
• 12 cocheras individuales
• 180m2 de AMENITIES en SKY ROOFTOP
AMENITIES PARA UNA VIDA VIBRANTE, INDEPENDIENTE,
COMUNITARIA, CONECTADA Y UNIVERSAL:
• Espacios de Co-living equipados.
• Espacios de Co-working equipados.
• Gimnasio equipado • Solarium equipado
• Espacio ZEN equipado • Parrillero interior, integrado y equipado.
• Estufa a leña en SUM de SKY ROOFTOP.
• Terrazas abiertas equipadas para reunirse al exterior.
• Bike parking
• CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común
• Seguridad y Portería Remota - 24/7 los 365 días del año.
• Hall de acceso moderno equipado con muebles de diseño. Buzoneras individuales con llave en Hall de Acceso para la correspondencia.
• Ingreso al edificio con cerradura digital y control por portería remota.
• Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control
remoto individual y controlado por portería remota.
• Áreas Verde integradas al edificio para realzar el diseño del mismo.
LOS APARTAMENTOS
- 20 apartamentos Smart Flex con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias.
- Balcón integrado al apartamento, ubicado en el medio del mismo, para que sea parte de los espacios que usamos todo el año. Este diseño logra que el apartamento sea más amplio, espacioso, luminoso, confortable y
acogedor.
- Living-Comedor amplios y luminosos con salida directa a la terraza.
- Cocina con placares bajo mesada y mesada de granito.
- Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas y calefón.
- Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación y salida a la terraza.
- WI FI colectivo en todo el edificio.
- WIFI en los apartamentos incluido en los gastos comunes. Te ahorras el costo de internet!
- Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado.
- Previsión de instalación de agua fría y caliente para conectar lavarropas y/o calefón.
Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente.
FORMA DE PAGO:
- Contado : 5% Boleto de reserva, 85% al Compromiso y 10% con la Ocupación
- Contamos con otras opciones de pago y financiación.
GASTOS DE OCUPACION: 4,6%
CONOCE INIXIO!! -
Comisión inmobiliaria 3%+iva.
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS!
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Único al 27 057552
Código de la propiedad: MLS ID # 940041080-115
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.