Anuncio provisto por RE/MAX Conecta
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
•Se venden 2 propiedades en un mismo padrón en gran terreno Padrón único de 549m2.
•Gran predio con mucho potencial para ampliaciones y mejoras.
Normativa de padrón:
- FOS: 60%
- Retiro frontal: 5m
- Alturas: 9 a 12. 12 si se retira 3m de los laterales. Hasta 9 sin retiros laterales.
- Uso del suelo: Mixto controlado.
•Ambas propiedades se implantan al fondo del padrón y son de construcción tradicional, con techos de losa y paredes de mampostería tradicional.
•Propiedad número 1: de 54m2 construidos. Se accede a una antesala que puede utilizarse como recibidor o se puede convertir en comedor u oficina. La misma conecta al baño y al living.
Desde el living se accede a los dos dormitorios y a la cocina definida.
Todas las áreas tienen iluminación y ventilación natural.
El dormitorio principal cuenta con placard empotrado.
•Propiedad número 2: de 27m2. Se accede directamente al dormitorio el cual tiene ventana al exterior y luego se comunica a un sector de cocina / comedor y al baño. Tiene salida a un patio exterior.
•El padrón cuenta con varios depósitos, sectores pavimentados y techados, otros de jardín con plantas y árboles además de un sector de barbacoa con parrillero y mesada con pileta, donde también se encuentra la conexión para lavarropas.
•Cochera para un auto bajo techo liviano de chapa. Espacio para 2 o 3 autos dentro del predio.
Bajos gastos!
•Contribución: $5600 anual aprox.
•Impuesto Primaria: $1860 anual aprox.
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
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Puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso.
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RE/MAX Conecta al 24 133105
Código de la propiedad: MLS ID # 940061110-38
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.