BARRIO VILLA ESPAÑOLA
CALLE CNO.CORRALES ESQ. SUÑER CAPDEVILLA
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Ubicada a pasos de Antel Arena. A Dos cuadras de Av. José Perdo Varela. Cercano a instituciones educativas. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
La propiedad es padrón único con 509 m2 de terreno y 252 m2 construidos, dentro de los cuales se encuentran 6 apartamentos generando renta y un local comercial en proceso de reciclaje.
Todos los apartamentos cuenta con 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio al fondo (ambientes bien definidos), todos de plancha, solo es de chapa la mitad del local.
Precio : USD 175.000
Rentabilidad estimada del 13%.
Los apartamentos 1, 2, 3 y 6 se encuentran reciclados, 4 y 5 se encuentran en buen estado general.
Valores de alquileres:
Apartamento N° 1: Alquiler $12.000 - contrato por LUC vigente hasta 05/25
Apartamento N° 2: Alquiler $11.000 - en proceso de alquiler.
Apartamento N° 3: Alquiler $8.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 4: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 5: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 6: Alquiler $13.500 - contrato con LUC vigente hasta 04/25
Local Comercial en proceso de reciclaje. Recientemente vacio en $15.000.
-Contribución $9.000 tres cuotas, la primera y segunda cuota está paga.
-Impuesto a primaria 3 cuotas de $ 4.300
-Todos los apartamentos pagan tributos domiciliarios aproximadamente $1.000 cada uno.
-Todos los apartamentos pagan tarifa de saneamiento aproximadamente $400 cada uno.
-No comparten ningún tipo de gasto común.
-Agua y luz todos independiente, servicios a regularizar.
Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA
Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos: 29037490 - 092403497
Quedamos a las órdenes
Propiedades & Inversiones
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 092600431
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo – Uruguay