Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Traspaso de Salón multirubro “La Nona” sobre la calle Heraclio Fajardo del barrio Pérez Castellano.
Se trata de una planta baja en esquina al frente con orientación Noreste con entrada por acceso de 13.20m2 de terraza techada y 22.53m2 de local con baño.
Cuenta con mueble repisa y barra con vitrina. Agencia de juego (Quiniela, Tómbola, Lotería, 5 de Oro) que se traspasa.
Alquiler de local vigente por 12.000$ con garantía depósito.
En el local se ofrecen los siguientes rubros, kiosco, almacén, rotisería, librería, artículos escolares y de cotillón, ferretería, leña, comida para perros, cambio de pilas, velas, sahumerios, recargas celular.
Todas sus aberturas y terraza se encuentran con rejas de seguridad y apertura de puerta hacia el salón por control desde dentro.
El salón se encuentra en una esquina donde hay mucho movimiento de proveedores y clientes fijos del barrio por la diversidad de oferta del salón, buena reputación y excelente atención a la clientela y dedicación en los detalles.
Esto aporta para el traspaso de esta llave un plus ya que se adquiere un comercio en pleno y muy buen funcionamiento.
-Gastos fijos
Alquiler $12.000 mensual
Agua aproximadamente $2.000 (comercial)
UTE invierno $2.400 aproximadamente, verano $3.600 aprox.
(3 heladeras comerciales), 1 freezer, luz comercio y máquina de la Banca
IMM Saneamiento $800
IMM impuestos $1.100
Mantenimiento pasto vereda $600 mensuales
No tiene gastos comunes
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051266-17
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.