Diseñado para empresas innovadoras y eficientes, este local es ideal para quienes buscan visibilidad y espacio. Se encuentra estratégicamente situado en el corazón del Barrio Cordón, una de las zonas más vibrantes, diversas y transitadas de Montevideo.
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie: Local de 85 m2 + depósito en subsuelo de 120 m2 con acceso directo al garaje, lo que le proporciona muy buena logística para la carga y descarga de mercadería.
• Fachada: Frente a la calle atractiva y visible. Atrae la atención de los peatones y presenta una gran exposición del negocio.
• Iluminación: Grandes ventanales a la calle le brindan abundante luz natural.
• Distribución: El espacio interior se encuentra distribuido de manera eficiente, con áreas abiertas y flexibles que se pueden adaptar a diversas necesidades comerciales.
• Servicios: Cuenta con kitchenette y baño en el sector de subsuelo.
• Estacionamiento: Le corresponde cochera para 1 vehículo.
EL ENTORNO:
El Barrio Cordón es conocido por su diversidad cultural y su ambiente amigable, con una mezcla de arquitectura histórica y moderna. Ha experimentado una transformación significativa pasando de ser un área principalmente residencial a un lugar donde convergen la vida cultural, académica, comercial, financiera y de entretenimiento. Esta pluralidad de servicios, sumado a su ubicación céntrica y accesible, lo convierte en un destino atractivo y estratégico para una diversa gama de emprendimientos y perfecto para atraer a una amplia clientela tanto local como turística.
PRECIO VENTA: U$S 390.000
Actualmente esta alquilado en $ 92.500 mensuales, por un plazo de 5 años.
Honorarios de comercialización: 3% + Iva